Bmf-avtomost.ru

БМФ Автомост
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стоимость услуг по ремонту фасада

За дополнительной информацией об услугах обращайтесь к нашим специалистам по электронному адресу vov4ik30@yandex.ru или по телефону +7-(812)-331-44-87 . Окраска здания производится с соблюдением всех технологических процессов с использованием высококачественных современных красок от известных фирм-производителей. Как правило, работы проводятся методом промышленного альпинизма. Также в отдельных случаях для ремонта используются строительные леса, туры и спецтехника.

Фасадные работы

В 21 веке в современном строительстве и отделке используются два основных вида фасадов:

  1. «мокрые»;
  2. вентилируемые.

Первые получили название из-за наличия в технологии строительных работ мокрых процессов. Фасады утепляются, выравниваются штукатуркой, покрываются шпатлевкой и грунтовкой, после чего окрашиваются или облицовываются.

Вентилируемый вариант предполагает установленную поверх утепленной фасадной стены алюминиевую конструкцию с закрепленным на ней облицовочным материалом. Между облицовкой и утеплителем образуется свободное пространство, в котором циркулирует воздух. В результате на стены не попадает внешняя влага и внутри здания не образуется конденсат.

Отделка фасадовНаши мастера готовы выполнить любые виды наружной отделки фасадов. Для этого у нас имеются необходимый опыт и техническое оснащение.

Отдельно может производиться теплоизоляция фасадов. Это — важный момент, позволяющий значительно снизить потери тепла внутри здания. Наши специалисты помогут определиться с материалами для проведения подобных работ, а также правильно организуют систему теплоизоляции.

Для уже эксплуатирующихся фасадов производятся все виды ремонтно-восстановительных работ. Их целью является полное восстановление внешнего облика зданий и устранение различных повреждений. Мы выполняем ремонтные работы любой сложности, вплоть до капитального ремонта и полного изменения внешнего вида фасада. Необходимые операции проводятся по технологии промышленного альпинизма, с лесов, тур и автомобильных вышек.

Мы найдем подход к проведению любых фасадных работ. Ведь довольный клиент для нас очень важен!

Мелкие трещины

FibroSil

ot_treshin_img1

Краской FibroSil рекомендуют обрабатывать оштукатуренные поверхности, предварительно зачистив их, а также старые дисперсионные покрытия. Ее высокая паропроницаемость, выравнивающая способность и готовность к перекраске (такими красками как Muresco, Amphisil, AmphiSilan и ThermoSan) делают ее удобной и легкой в применении.

Кроме того, FibroSil можно использовать как покрытие с микроструктурой для отделки внутренних стен. Для его колеровки подойдут все дисперсионные краски Caparol или матовые/глянцевые Deco-Lasur. Наносят FibroSil кистью или валиком.

PermaSilan

ot_treshin_img2

PermaSilan – эластичная матовая краска, паропроницаемая и высокоадгезивная, используемая для восстановления потрескавшегося слоя штукатурки, а также в качестве завершающего покрытия для системы теплоизоляции. Наносить этот тип покрытия рекомендуется на минеральные штукатурки групп PII и PIII, окрашенные поверхности с несущей способностью, бетон, эластичные покрытия. PermaSilan устойчива к атмосферным явлениям, предотвращает появление плесени и грибка.

Читайте так же:
Расход гипсовой штукатурки брозекс

Почему появляются трещины на стенах

Чтобы понять, почему появляются такие дефекты, нужно оценить, насколько далеко зашел процесс разрушения. Для этого следует провести тщательный осмотр. Маленькие трещины, если их сразу не отремонтировать, не так безобидны, как вам может показаться – они будут расширяться и со временем станут огромными и приведут к аварийному состоянию дома.

Если разрывы в штукатурке очень глубокие, они способны нанести непоправимый урон всему фасаду: нарушится терморегуляция, произойдет ухудшение изоляционных свойств, что приведет к возникновению мокрых пятен и плесени. Трещины не только портят внешний вид фасада, но и ведут к постепенному разрушению бетонной или кирпичной стены, что в конечном итоге повлечет аварийное состояние дома.

ф3

Поэтому, очень важно при появлении первых трещинок сразу устранять их, чтобы бетонная или кирпичная стена, или наружная часть печи не разрушались дальше. Прежде чем приступить к заделыванию дефекта, нужно выяснить причину:

  1. Усадка фундамента и стен.
  2. Нарушение технологии при возведении здания из кирпича, бетона или дерева.
  3. Использовались материалы, несовместимые друг с другом.
  4. Материал, который использовался для штукатурки, покраски, грунтовки оказался некачественным.
  5. Или причина в вибрациях, которым подвергается фундамент из-за активного движения транспорта или проведения строительных работ на соседнем участке.

Когда причина появления трещины найдена, можно приступать к ее устранению.

Важно:

Все ремонтные работы по устранению дефектов в фасаде, необходимо проводить в теплую погоду.

Бетонные стены – очень надежный и, казалось бы, прочный строительный материал, из которого возводят практически любые строения. По каким причинам в нем появляются трещины? Ответ простой – человеческий фактор: несоблюдение технологий при изготовлении бетона или при возведении фундамента и стен. Или фундамент дома очень долго находился под большими перегрузками.
Есть два способа, которые помогут заделать подобные дефекты в бетонной стене. Для устранения дефектов в бетонной поверхности, нам необходимы: вода, цемент, песок, мастерок, молоток, строительная пена, дрель и свёрла на 30.

Если размер трещин достаточно большой – лучше применить цемент и песок, можно добавить клей ПВА для лучшего сцепления.
Предварительно очищаем будущее место ремонта от пыли, грязи и мелких сколов. Сделать это нужно тщательно, тем более, что при больших разрывах сделать это достаточно легко.

ЦЕНЫ НА КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ. ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ. УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДА

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ФАСАДА. МОКРЫЙ ФАСАД

Декоративная отделка фасада

МОНТАЖ ПОДШИВЫ КРОВЛИ

Монтаж водосточной системы на кровле

ДРУГИЕ РАБОТЫ

Сметная стоимость на фасадные работы зависит от многих факторов:

Читайте так же:
Работа с цементно известковой штукатуркой

Пример: Утепление фасада

  • Сметная стоимость зависит от используемого типа утеплителя на фасадные работы (минеральная вата или пенополистирол фасадный)
  • От торговой марки используемого утеплителя
  • От толщины утеплителя (50, 80, 100,120мм)
  • От объема противопожарных рассечек при утеплении фасада пенополистиролом
  • От торговой марки материалов, применяемых при утеплении или ремонте (клеевые составы, сетки, грунтовки, финишные декоративные штукатурки)
  • От используемых вспомогательных комплектующих (дюбели, уголки, цокольный профиль и др)
  • От дальности объекта, а это транспортные и накладные расходы
  • От количества строительных лесов на объем фасада

Рассмотрим подробнее факты, влияющие на Общую Сметную стоимость проекта:

    1. Применение теплоизоляционных материалов

    При использовании в качестве теплоизоляции минераловатной плиты, стоимость одного квадратного метра увеличивается в цене в 2-3 раза в сравнении с использованием пенополистирола в качестве теплоизоляции. Это один из существенных моментов, влияющих на общую стоимость Сметы.

      1. Стоимость торговой марки утеплителя

      Стоимость и качество утеплителя (минераловатная плита или пенополистирол) существенно зависят от торговой марки (бренда). Если мы к примеру, возьмем иностранного производителя в отличии от Отечественного, цена утеплителя может в два раза превышать стоимость Отечественной продукции. Здесь, Мы как профессионалы, сможем Вам помочь в вариации Сметной стоимости проекта.

        1. Толщина утеплителя

        Так же существенно на Сметную стоимость влияет толщина используемого утеплителя минераловатной плиты или пенополистирола. При утеплении возможно использовать разные толщины теплоизолятора начиная от 50мм,80, 100,120 до 150мм.

        Естественно, чем брендовее марка утеплителя и толще, тем дороже метр квадратный в сметной стоимости проекта. Для определения толщины утеплителя производится теплотехнический расчет.

          1. Утепление фасада пенополистиролом ПСБС-25Ф

          При утепление фасада пенополистиролом ПСБС-25Ф и соблюдении противопожарных норм по рассечкам, необходимо использовать в качестве рассечек минераловатную плиту. По периметру окон и дверей, межэтажных перекрытий в качестве противопожарной безопасности устанавливается минераловатная плита, она также влияет на стоимость квадратного метра фасада. Но в малоэтажном строительстве по ГОСТАМ допускается не устанавливать минераловатные рассечки. На этой статье расхода теплоизоляционного материала без использования минплиты, возможно сократить расходы по Сметной стоимости проекта. За Вами выбор – сделать подороже или просто сэкономить.

            1. Клеевые составы, сетки, финишные декоративные штукатурки.

            Организации, являющиеся держателями «Систем утепления», являются поставщиками материалов — грунтовки, сетки, дюбеля, клеевые составы, декоративные штукатурки.

            Использование разных систем утепления от производителей различных брендов, так же существенно влияют на стоимость утепления за один квадратный метр. Финишные штукатурки по своему составу могут менять стоимость квадратного метра. И только Компания имеющая большой опыт работ с различными поставщиками материалов хорошо разбирающаяся, имеющая большой накопленный годами опыт, квалифицированно сможет предложить устраивающий Вас по деньгам и качеству вариант, давая при этом после своих работ хорошую гарантию, как на материалы, так и на работы. Разнообразие декоративных штукатурок начиная от минеральных, акриловых, силиконовых, силоксановых – имеющих в своей основе качественный белый цемент, фракцию, от 0,5-3,0 мм и выше гранитной крошки, также влияет на стоимость квадратного метра работ. Как Вы видите, существует много разных факторов, влияющих на стоимость материалов, а от этого и на общую стоимость квадратного метра в целом. Но это еще не все!

            Один из первых вопросов, который задают по звонку в нашу Компанию:

            «Сколько будет стоить один метр квадратный утепления?» или «Сколько стоит один квадратный метр ремонта фасада?».

            Вопрос о стоимости одного метра квадратного определенной позиции ремонта фасада не дает полного представления сметной стоимости на работы под ключ, так как в полную стоимость ремонтных работ могут входить разные виды работ и материалов влияющих на конечную стоимость квадратного метра ремонта.

            Очень многие организации, чтобы привлечь клиента стараются занизить стоимость квадратного метра работ, вывешивают на сайты заниженные расценки, а потом при конкретных расчетах могут предложить не совсем качественный материал или утаить до начала работ некоторые рабочие операции. В итоге, при конкретных расчетах Смета выходит на реальные цены, что очень удивляет Заказчика. Лучше до начала работ сразу знать реальную цену ремонта или утепления фасада подробно прописав все операции по работам.

            Каждый ремонт фасада – это индивидуальный проект не похожий ни на какой другой. Цена на фасадные работы исходит от конкретно заказываемых параметров. Прежде чем назвать цену на фасадные работы, мы обычно задаем множество наводящих вопросов Клиенту о состоянии его здания. Выясняем и совместно приходим к выводу, что кроме определенных работ о которых предполагал Клиент, возможно необходимо провести и другие работы.

            В основном, если Вы думаете, что знаете какие работы требуются на фасаде, точно Вы не можете оценить масштаб предполагаемого проекта, а от этого зависит стоимость Общего проекта работ, и чтобы впоследствии не огорчиться, необходимо заранее практически досконально просчитать объект.

            Очень многие организации, чтобы привлечь клиента стараются занизить стоимость квадратного метра работ, вывешивают на сайты заниженные расценки, а потом при конкретных расчетах могут предложить не совсем качественный материал или утаить до начала работ некоторые рабочие операции. В итоге, при конкретных расчетах Смета выходит на реальные цены, что очень удивляет Заказчика. Лучше до начала работ сразу знать реальную цену ремонта или утепления фасада подробно прописав все операции по работам.

            Как подготовить фасад к зиме

            Сегодняшний рынок обладает комплексными решениями для реставрации оштукатуренных поверхностей, которые содержат растворы на клеевой основе.

            Необходимое удаление

            Кроме микротрещин поверхность фасада может подвергаться более глубоким деформациям, когда повреждения изоляции могут разрушить арматурную сетку. Для предотвращения этой ситуации следует удалить поврежденный участок с поверхности фасада, а сетку тщательно очистить. После этого прикрепить на место поврежденного участка фрагмент изоляции, применяя специальную клеящую смесь.

            Двойной слой штукатурки

            Если фасаду необходимо более серьезное обновление, то вместо удаления уже существующей штукатурки, на нее рекомендуется нанести свежий отделочный материал. Выбирая эту технологию, необходимо поверхность предыдущей штукатурки заново зашпаклевать. Только после этого можно осуществлять нанесение свежей штукатурки.

            Такой вид работы обязательно требует опыта и профессиональных навыков и поэтому правильнее всего доверить ее экспертам.

            Какими красками красить фасад?

            Ремонт фасада завершается окраской поверхности штукатурки. Не рекомендуется применять силикатные краски, кроме тех случаев, когда штукатурка имеет силикатную основу.

            Такая краска формирует слой на поверхности, устойчивый к грязи. Пыль и грязь смываются с поверхности дождевой водой, и фасад на протяжении длительного времени сохраняет свою свежесть.

            Виды фасадных систем

            Часто работы по отделке дома проводят совместно с утеплением. Характер отделки, как правило, зависит от того какой способ утепления был выбран. Имеется два типа фасадных систем: вентилируемые и не вентилируемые — это главное, что должен решить владелец, заказывая ремонт здания.

            При выборе фасадной системы логично ориентироваться на «возраст» здания. Если нужен ремонт фасада многоквартирного дома, который простоял не один десяток лет, то придется обойтись менее эффективным «мокрым» методом, поскольку оборудовать тут вентилируемую систему нельзя. Если же сооружение относительно новое, можно выбирать вентилируемую конструкцию, которая позволит значительно сократить расходы на отопление. А срок службы без ремонта может составлять около 50 лет.

            ЦЕНЫ

            Мойка фасада перед работами

            Очистка шелушащейся краски

            Отбивка отслаивающейся штукатурки

            Выборочная отбивка в проблемных местах

            Ремонт трещин с расшивкой

            Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.)

            Штукатурка бетонных поясков

            Штукатурка карнизов, откосов, пилястр

            Восстановительная шпатлевка в выборочных местах

            «Лицо» коттеджа

            Каждый дом, а в большей степени загородный, начинается с фасада. Нельзя считать стройку завершенной, если не проведены работы по его отделке. На эту часть строения внешние условия влияют сильнее всего — это приводит к потребности частых обновлений.

            Ремонт фасадов жилых домов начинается с подбора материалов.

            Самые популярные методы отделки:

            • декоративная штукатурка,
            • стеновые панели,
            • натуральный и искусственный камень.

            Нужно правильно рассчитать количество материалов, а также их соответствие цвету, фактуре.

            Если в декоративную штукатурку добавить цветовой пигмент, то она придаст зданию респектабельный вид и сделает его индивидуальным, ярким, привлекательным, и точно непохожим на соседние. Также внешнюю поверхность можно украсить природными материалами, например, натуральным камнем — ваш дом станет самым оригинальным во всей округе.

            Сейчас популярен стильный метод отделки стеновыми панелями. Они позволяют восстановить даже самые старые и на первый взгляд непригодные дома. Цветовые варианты выбираются по вкусу и желанию владельца домостроения, поскольку панели выпускают разного цвета.

            Ремонт фасадов зданий в Москве — это дело ответственное, требующее крайне обдуманного и ответственного подхода. Ведь от этого будет зависеть внешний вид здания на ближайшие годы. В этом случае правильнее вызвать специалистов, которые знают толк в этом сложном деле.

            Прайс: Ремонт трещин фасада в городе Киев 2021

            Цена ремонта фасадаЦена, грн./м2
            Утепление фасада ПСБС 25-50от 160 грн.
            Утепление фасада ПСБС 35-100от 200 грн.
            Отлив оцинкованный с установкойот 90 грн.
            Отлив белый (до 250мм) с установкойот 80 грн.
            Отлив белый (250-450мм) с установкойот 85 грн.
            Герметизация швовот 55 грн.
            Установка перфорированного уголка с сеткойот 25 грн.
            Маячная штукатурка фасадаот 90 грн.
            Шпаклёвка фасада перед покраскойот 60 грн.
            Работы по утеплению фасада из пенопласта толщиной 50мм.от 130 грн.
            Работы по утеплению фасада из пенопласта толщиной 100мм.от 160 грн.
            Работы по утеплению фасада из ЭППот 180 грн.
            Изготовление декоративной накладки из пенопластаот 50 грн.
            Шпаклёвка и покраска декоративных багетов, карнизовот 50 грн.
            Нанесение декоративной штукатурки на фасад с грунтовкойот 75 грн.
            Монтаж водоотливовот 90 грн.
            Монтаж сайдингаот 120 грн.

            *Цена актуальная на Декабрь 2021

            Отделка фасада частного дома – сложная задача для человека, не имеющего нужных навыков строителя и маляра-штукатура. Поэтому единственным вариантом будет нанять специалиста, для которого отделка и ремонт фасада в Киеве – понятные и доступные задачи. Найти проверенного мастера и не переплатить за услуги поможет проект Kabanchik.ua. Здесь зарегистрированы проверенные частные специалисты, готовые работать качественно за разумную плату.

            голоса
            Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector